|
|
|
Zbędne jest dowodzenie jak skomplikowane i długotrwałe są postępowania mające na celu reprywatyzację nieruchomości warszawskich. Generalnie postępowanie składa się z dwóch etapów. Pierwszy to uzyskanie decyzji stwierdzającej, że nacjonalizacja nieruchomości była bezprawna, drugi zaś etap to prawne i faktyczne jej odzyskanie, a w razie niemożności zwrotu nieruchomości w naturze - uzyskanie stosownego odszkodowania. Kwestią kluczową dla skuteczności działań reprywatyzacyjnych jest jak najszybsze wszczęcie postępowania administracyjnego, co uniemożliwia choćby zbywanie lokali mieszkalnych przez Urząd m. st. Warszawy.
Zazwyczaj wszczęcie postępowania administracyjnego musi być poprzedzone przeprowadzeniem spraw spadkowych.
Likwidowanie skutków, które spowodował dekret bierutowski nie kończy się na odzyskaniu nieruchomości. Ustanowienie prawa użytkowania wieczystego i przejęcie nieruchomości rodzi kolejne problemy: rozliczenia nakładów z Miastem Stołecznym Warszawa, ubieganie się o zwrot czynszów bezpodstawnie pobieranych przez Zarząd Domów Komunalnych, windykację czynszów zaległych, eksmisje najemców. Kancelaria adwokacka podejmuje się prowadzenia wszystkich tych etapów postępowania, łącznie z zarządzaniem nieruchomością.
W przypadkach o szczególnie trudnym stanie prawnym Kancelaria podejmuje się znalezienia nabywców na prawa i roszczenia do nieruchomości na warunkach określonych przez zbywców.
|
|
|
|
|
|
KANCELARIA ADWOKACKA, adwokat Jan Stachura, ADVOCATE CHANCELLERY, REAL ESTATE RECOVERY
reprywatyzacja, dekret warszawski, dekret bierutowski, nacjonalizacja, nieruchomości
00-532 Warszawa, ul. Wilcza 8, lokal 3, tel. (48 22) 626 93 44 do 47, fax 626 93 48, kancelaria@janstachura.pl
 
|
|
|
